DISPONIBLE EN VENTA Y ALQUILER (en este caso más IVA).

Espectacular edificio corporativo sobre colectora de Au. Panamericana en Munro. La ubicación es inmejorable, altura Unicenter, a metros de los puentes de Paraná y Debenedetti. Se encuentra desarrollado en cuatro plantas, son tres plantas de oficinas, SUM, subsuelo de cocheras, jardín y terraza, no le falta nada!

La planta baja es totalmente libre con muy buena vidriera, dos baños, sector para armar una cocina y tiene salida a un estupendo jardín. A continuación, tenemos un entrepiso grande que balconea hacia la planta baja. El segundo piso también es planta libre, con dos baños, sector para armar una cocina y tiene salida a un terraza ideal para colocar una parrilla. En el tercer piso encontramos el SUM, un baño y una imponente terraza con vista abierta al frente y al contrafrente. Sala de máquinas. Los ventanales son de doble vidrio hermético tonalizado. El subsuelo tiene espacio para 13 autos cómodos y cuenta con bomba automática para expulsar el agua.

Las superficies se distribuyen de la siguiente manera:

Subsuelo: 422m2

Planta baja local comercial: 271m2

1er piso: 205m2

2do piso: 266m2

3er piso: 6m2

Superficie total cubierta: 1225m2

Entre las características técnicas encontramos:

• Grupo electrógeno 25 kVA para servicios generales con transferencia automática.

• Oficinas equipadas con pisoductos de 4 vías y solados de porcelanato.

• Aire acondicionado marca Carrier bajo silueta (pb 12tr – 1p 18tr – 2p 18tr).

• Cielorrasos desmontables en todas las superficies.

• Ascensor de 4 paradas – cabina y puertas en acero inoxidable.

• Luces vigía, de emergencia y de salidas, puertas ignifugas f60 en sectores escaleras.

• Terraza accesible.

• Frentes vidriados con DVH y stopsol.

• Tanque cisterna, tanques de reserva, bomba presurizadora y de achique.

• Cubierta verde con riego por aspersión en sector posterior en planta baja.

• Portón automático para cocheras

• Zócalos empotrados, montante rack, hidrantes, etc.